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三分钟让你相识08年次贷危机!原来房价真的不是只涨不跌

行业资讯 / 2022-08-19 22:06

本文摘要:文/明墨知识你知道什么是次贷危机吗?2000年由于美国互联网企业大量倒闭再加上遭遇恐怖分子的袭击,美国的经济一蹶不振。于是美国政府为了改变现状想了一个措施——降息减税。 这就让美国的银行看到了其中的商机,于是美国银行打着以造福美国人类、拉动经济的名义开始迅速生长次贷业务。要知道美国之前的贷款条件都是很是严格的,首先你要信誉度良好,其次银行会估测你的还款能力,两项同时具备的时候银行才会把钱贷给你。而次贷是什么?

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文/明墨知识你知道什么是次贷危机吗?2000年由于美国互联网企业大量倒闭再加上遭遇恐怖分子的袭击,美国的经济一蹶不振。于是美国政府为了改变现状想了一个措施——降息减税。

这就让美国的银行看到了其中的商机,于是美国银行打着以造福美国人类、拉动经济的名义开始迅速生长次贷业务。要知道美国之前的贷款条件都是很是严格的,首先你要信誉度良好,其次银行会估测你的还款能力,两项同时具备的时候银行才会把钱贷给你。而次贷是什么?次就是低级的意思,那么次贷就是把钱贷给信誉度低,还款能力单薄甚至没有还款能力的人。

银行为什么会这么做?两个字:屋子!银行提出只要你愿意贷款买房而且把屋子作为抵押,那就不需要任何信用记载和资产担保就可以把钱贷给你。这就使其时大批的美国无产阶级也就是穷人可以空手套房,银行家也因此赚了不少钱。

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这个时候银行想 钱是借出去了,可是那么多钱要还到什么时候?为了让钱尽快的回得手中,银行决议将次贷证券化。银行把这些房贷包装成市场上生意业务的理产业品,并根据信誉从高到低划分为AA级、A级、BB级、B级等卖给投资者,这样说可能不容易明白,那么我打个例如:现在你去美国银行贷款20万,还款时连本带息你需要还30万,那么银行根据信誉品级以低于30万的价钱卖给投资者,那么银行就可以赚取其中的差价,也将次贷的风险转接到了投资者那里,这也正是为什么银行愿意把钱贷给没有还款能力的穷人的原因!为了进一步的规避风险,银行又与保险公司签约,银行通过购置保险定期向保险公司交保费,一旦有人违约,由保险公司照单全赔。保险公司为什么愿意负担这么大的风险?因为在保险公司看来美国的房价是万年不跌的!况且每个月还能从中白白获得保费,何乐而不为呢?但厥后美国通货膨胀,税率瞬间提高,这就让许多穷人还款的压力增大于是纷纷违约。

市面上的屋子越来越多,这就使美国的房市开始暴跌。银行为了快速抽身把一些低级的贷款者也包装成AA级卖给投资者,投资者得不到还款只能向保险公司要求赔偿,固然保险公司一时间也赔付不起这么多钱。

于是各家金融机构因为得不到赔付纷纷破产倒闭,最后金融系统完全瓦解,次贷危机就这样发作了!。


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